Developerská skupina JRD Group zkoumala, jaké rozdíly jsou mezi náklady na pořízení bytu a dopravu v Praze a v příměstských oblastech. Výsledky šetření ukázaly, že zatímco v hlavním městě vychází výrazně dráž hypotéka, za jeho hranicemi zase výdaje na dopravu.
Z následujících dat o nákladech je zřejmé, že se zkoumaná problematika týká v podstatě jen obyvatel s nadprůměrnými příjmy. Pro velkou většinu ostatních zůstanou v závěru udělené rady jen na teoretické úrovni.
Pořízení bytu o velikosti 3+kk je v širším centru Prahy o 30 až 40 procent dražší než v okolí metropole zahrnující například města Říčany, Benešov a Kolín. Z průzkumu mezi 3000 pražskými a 200 mimopražskými byty vyplývá, že měsíční splátka hypotéky v Praze vychází průměrně skoro na 38 000 korun, kdežto za městem na 27 000 Kč.
Náklady na provoz auta, například údržbu, opotřebování a pojištění, ale stojí mimopražské podle analýzy více než 7300 Kč, zatímco Pražany necelých 3500 Kč. A při výdajích za pohonné hmoty na cesty do práce, za nákupy a zábavou občan metropole ušetří dalších skoro 3500 Kč. V případě hromadné dopravy pak mimopražští zaplatí za dojíždění o 1300 Kč více.
Z hlediska nákladů spojených s dopravou ušetří Pražané oproti obyvatelům mimopražských lokalit celkově až 9000 Kč měsíčně. »Do celkového součtu by navíc měly být zahrnuty také náklady, k nimž patří například čas strávený na cestách. Jejich reálná hodnota se ale stanovuje velmi problematicky,« uvedl Adam Greguš z analytického oddělení JRD Group.
Celkově vycházejí průměrné měsíční náklady na hypotéku a dopravu a s ní spojenými výdaji v Praze asi 43 700 Kč a v okolí 41 900 Kč. »Vzhledem k poměrně zanedbatelnému rozdílu je proto při výběru mezi oběma variantami důležitější řešit i jiná než finanční kritéria a dát je do souladu se svými osobními potřebami a preferencemi. Jde o míru občanské vybavenosti, dopravní dostupnost, blízkost přírody, soukromí atd.,« konstatoval Greguš.
(ici)