Hypotéční úvěry již šestý měsíc za sebou mírně zlevnily, jejich průměrná nabídková sazba se počátkem listopadu snížila z říjnových 6,05 procenta na 6,01 %. Vyplývá to z aktuálních dat Swiss Life Hypoindexu, na jehož webu o tom dnes informuje Jana Zámečníková.
Swiss Life Hypoindex odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) do 80 %. Jeho údaje jsou vydávány vždy k pátému pracovnímu dni daného měsíce.
»Hypoteční sazby i nadále více méně stagnují, protože pokles o čtyři bazické body na současnou hodnotu 6,01 % je změnou spíše kosmetickou zapříčiněnou velmi krátkodobou akcí jedné ze započítaných bank. Jinak banky i nadále kopírují chování ČNB, která na svém listopadovém zasedání opět ponechala sazby na stávajících hodnotách,« uvedl Jiří Sýkora, specialista oddělení produktového managementu společnosti Swiss Life Select.
Měsíční splátka 22 582 Kč…
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,01 % klesla o 68 Kč na 22 582 Kč. Letos se snížila o necelých 700 Kč.
Nejvíc zlevnily hypotéky fixované na tři roky
Nejvýraznější pokles úrokových sazeb zaznamenaly hypotéky fixované na tři roky, a to v průměru o 0,13 procentního bodu. Úrokové sazby hypotéky do 80 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) klesly na 5,91 % a u hypoték pro mladé do 36 let (LTV nad 80 %) na 6,26 %.
Nepatrně zlevnily i hypotéky fixované na pět a deset let. Sazby pětiletých fixací klesly o tři bazické body na 5,81 % u hypoték do 80 % LTV a na 6,15 % u hypotéky pro mladé. Sazby desetiletých fixací odepsaly pouze jeden bazický bod a banky tyto hypotéky v průměru nabízejí s LTV do 80 % za 5,87 % a s LTV nad 80 % za 6,22 %.
Nejdražší jsou nadále hypotéky s fixací na jeden rok
Naopak zdražily hypotéky fixované na jeden rok, a to v průměru o tři bazické body. Banky je mladým nabízejí za 6,04 % a ostatním za 6,46 %. Jednoleté fixace hypoték do 80 % LTV zůstávají i nadále nejdražší na trhu, nejlevnější jsou naopak pětileté fixace.
(ici)