Další propad výstavby bytů, který dnes konstatovat Český statistický úřad, předznamenává pokračující růst nájemného i cen bytů a ještě větší omezení možností dostupného bydlení. Loni totiž byla podle statistiků v Česku dokončena výstavba jen něco přes 30 tisíc nových bytů, meziročně o více než pětinu méně.
»V loňském roce bylo dokončeno celkem 30 274 nových bytů, což představovalo meziroční propad o 20,5 procenta. Pokles přitom nastal ve všech kategoriích bytové výstavby. V případě rodinných a bytových domů se úbytek pohyboval shodně kolem 20 %, nepatrně lépe na tom byly nástavby, přístavby a vestavby k nim,« upřesnila Silvie Lukavcová z oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.
Z územního hlediska dominovala Praha, která jako jediný z krajů zaznamenala mírný nárůst počtu dokončených bytů. V krajském porovnání si lépe vedl i Středočeský kraj, a to i přes výrazný čtvrtinový pokles. Více než 3300 bytů dokončili stavebníci v Jihomoravském kraji, kde byl meziroční pokles největší ze všech krajů. Nejméně bytů se dokončilo v Karlovarském a Libereckém kraji, uvedl ČSÚ.
Doba výstavby byla delší, náklady stoupaly
Nové rodinné domy se podle něj stavěly průměrně 45 měsíců, což bylo o pět měsíců více než v roce 2023. U bytů v bytových domech se doba výstavby prodloužila v průměru o dva a půl měsíce.
Velikost nových bytů v rodinných domech se mírně zvětšila na 138,8 m2 průměrné užitné plochy a 92,5 m2 obytné plochy. U bytů v bytových domech narostla obytná plocha v průměru na 50,2 m2, ale celková užitná plocha se naopak zmenšila na 64,8 m2.
Průměrný počet místností se meziročně nezměnil, opět převládaly čtyřpokojové byty v rodinných domech a dvoupokojové v domech bytových.
Výraznější byl nárůst investičních nákladů, který se pohyboval kolem sedmi procent u bytů v rodinných domech a pěti procent u bytů v domech bytových.
Podíl zděných a dřevěných nosných konstrukcí kopíroval dlouholetý průměr. Zděných bylo 83,8 % nových rodinných domů a s dřevěnou konstrukcí 13,6 %.
(ici)