Průměrná hypoteční sazba v listopadu podle Swiss Life Hypoindexu zůstala na říjnových 4,91 procenta. Nová data dnes představil na webu hypoindex.cz Milan Vodička.
Swiss Life Hypoindex je reprezentován číslem, které odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro odhadní ceny nemovitosti (LTV) do 80 %.
Letos úrokové sazby klesly o necelou třetinu procentního bodu, konstatoval Vodička s tím, že »nejvýhodnější jsou aktuálně úrokové sazby u tříleté fixace, které se pohybují lehce nad 4,5 %«.
Úrokové sazby u jednotlivých fixací
»Navzdory stabilitě sazeb se zatím nedá hovořit o oživení trhu. Celkový objem nově poskytnutých hypoték je meziročně vyšší, ale nedosahuje úrovní z roku 2020, kdy byly objemy poskytnutých hypoték rekordní. Důvodů je několik: vysoké ceny nemovitostí, ostražitý přístup klientů ke dlouhodobým závazkům a nejistota ohledně dalšího vývoje ekonomiky. Sazby kolem 5 % jsou sice nižší než loni, ale pro mnohé zůstanou nad hranicí dostupnosti,« poznamenal Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select.
Měsíční splátka – vzorový příklad
Měsíční splátka hypotečního úvěru ve výši 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % LTV při splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 4,91 % se nezměnila, aktuálně činí 20 268 Kč.
(ici)