Objem poskytnutých hypoték loni dosáhl jen 40 procent úrovně z rekordního roku 2021. Objem úvěrů ze stavebního spoření se snížil o polovinu. Tuzemské banky poskytly hypotéky za 163 miliard korun a úvěry na bydlení od stavebních spořitelen činili 54 mld. Kč. Důvodem propadu jsou vysoké úrokové sazby a rostoucí inflace.
Na tiskové konferenci o tom dnes informoval generální ředitel Hypoteční banky a ČSOB stavební spořitelny Martin Vašek. Hypoteční banka ze skupiny ČSOB je v současné době lídrem hypotečního trhu.
Z hlediska objemu půjčených peněz se trh vrací k situaci před loňským extrémním nárůstem, uvedl Vašek. Podle něj se tak projevil dopad zvýšení úrokových sazeb a dalších regulačních kroků České národní banky, stejně jako dramatický růst inflace. Podobný objem úvěrů jako loni očekává Vašek i letos.
Vašek také upozornil na to, že se stavební spoření díky příznivým úrokovým sazbám stává zajímavou spořicí i úvěrovou příležitostí. V roce 2022 bylo v ČR uzavřeno 570 000 smluv na stavební spoření, což je nejvíce za osm let.
Mírně loni klesla průměrná výše hypoték. »U hypoték se výrazně projevilo očekávané ochlazení. Musíme však mít na paměti, že současnou situaci srovnáváme s rokem 2021, který byl v mnoha ohledech výjimečným. Úrokové míry dosáhly v minulém roce vysokých hodnot, dalo by se říct maxima. Pozvolný pokles sazeb by se mohl dostavit v druhé polovině roku 2023,« soudí Vašek.
Objem poskytnutých úvěrů stavebními spořitelnami sice nedosahuje výsledků rekordního roku 2021, přesto však jde o jeden z nejlepších výsledků od roku 2010. »Pro velkou část veřejnosti jde o spořicí produkt číslo jedna. Dlouhodobě se ukazuje, že aktivní smlouvu o stavebním spoření má téměř třetina Čechů. K zájmu o stavební spoření v současnosti přispívají zajímavé úrokové sazby na spořicích účtech, ale také dostupnost úvěrů a jejich příznivé sazby ve srovnání s hypotékou,« doplnil člen představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny Vlastimil Nigrin.
(ici)