Výrazný růst cen bytů má dnes u nás už trvalý charakter a v kombinaci s opětovným zvýšením úročení již tak drahých hypoték, které je už opět nad pěti procenty, tvoří doslova »vražedný koktejl« pro stále více lidí, kteří touží po vlastním bydlení a při tom patří k té velké většině, která neoplývá nadprůměrnými příjmy.
»Podle zveřejněných dat Eurostatu se ceny bytů na českém realitním trhu loni zvýšily o 10,4 procenta. Za posledních pět let jsou tak už dražší téměř o 60 %, za desetiletí o 150 %. Vzhledem k tomu, že kupní síla českých domácností rozhodně takto rychle neroste, problém dostupnosti bydlení jen dál nabírá na síle a významu,« uvádí ve svém článku na webu hypoindex.cz Petr Dufek, hlavní ekonom Banky CREDITAS.
Připomíná, že »byty v ČR zdražovaly sedmým nejvyšším tempem v rámci Evropské unie. Rychleji jen na východě a na Iberském poloostrově. V blízkém Německu se ceny bytů loni zvýšily jen o 3,2 %, v celé Unii o 5,5 %«.
Co se týče dostupnosti bydlení u nás, v přepočtu na příjem nyní člověk podle Dufka v průměru potřebuje 15 ročních výdělků na pořízení bytu, v Praze dokonce 18. »Horší byla situace jen v Lisabonu a Londýně,« poznamenává analytik.
Růst cen bytů navíc podle něj může pokračovat, zvlášť když pravděpodobně dojde k další vlně zdražení stavebních materiálů.
(ici)