Německá bytová krize se bude prohlubovat, neboť počet vydaných stavebních povolení na výstavbu bytů v květnu meziročně klesl o 25,9 %, uvedl v úterý Spolkový statistický úřad (Destatis).
Po roce nepřetržitého poklesu byla v květnu v největší evropské ekonomice podle Destatisu schválena výstavba pouze 23 500 nových bytů.
»Hlavními faktory, které se na poklesu podílejí, jsou pravděpodobně i nadále rostoucí náklady na výstavbu a stále nepříznivější podmínky pro financování,« uvedl Destatis.
Ceny novostaveb bytů v Německu se podle Destatisu v květnu meziročně zvýšily o 8,8 procenta. Ve srovnání s předchozím sledovaným měsícem únorem se růst zpomalil z 15,1 procenta.
Vzhledem k růstu nákladů na bytovou výstavbu a snížení vládních dotací na novostavby »se neočekává, že by se situace do konce roku zlepšila«, uvedl v úterý mluvčí německého svazu stavebního průmyslu pro agenturu Xinhua. »Počet stavebních povolení bude i nadále klesat.«
Podle Německého svazu vlastníků nemovitostí (ZIA) již letos v Německu chybí 400 000 bytů, přičemž do poloviny desetiletí se očekává nárůst deficitu až na 700 000 bytů.
Odborníci se domnívají, že cíl německé vlády postavit 400 000 nových bytů ročně se i nadále nebude plnit. Podle odhadu Ifo Institutu pro ekonomický výzkum klesne počet ročně dostavěných bytů do roku 2025 na 175 tisíc.
Těch 300 000 bytů, »které nyní stavíme … je rozhodně málo,« přiznala koncem dubna Klara Geywitzová, ministryně pro bydlení, rozvoj měst a výstavbu.
V důsledku nedostatku bytů se v Německu neustále zvyšuje nájemné. Podle analýzy, kterou začátkem měsíce zveřejnilo internetové tržiště ImmoScout24, se ve druhém čtvrtletí letošního roku zvýšilo nájemné ve stávajících bytech o 2,5 % a v novostavbách o 2,2 % oproti předchozímu čtvrtletí.
»Tlak na nájemní trh pokračuje, zejména v metropolitních oblastech,« uvedla výkonná ředitelka ImmoScout24 Gesa Crockfordová. »Stále více lidí je nuceno hledat nájemní byt mimo metropolitní oblasti.«
(Xinhua)